창업상식

문= S Corporation 이름으로 되어있는 부동산을 처분할 계획인데 LLC가 처분하는 경우에 비교해서 무슨 차이가 있습니까?  답= 질문의 직접적 대답은 아니지만 참고로 C Corp을 살펴봅니다. 이 경우 C Corp이 부동산 판매의...

미국 투자(E-2) 신분/비자 신청시 점포 임대 계약 하는 방법  투자(E-2) 신분 변경을 위해 소매점(음식점, 세탁소, 기기 수입 판매, 기기 수출 판매등) 을 하려면 우선 가게의 임대 계약을 하여야 한다. 한인...

문 : 제가 살고 있는 곳은 한국인구가 적습니다. 모든 인종을 상대하는 비지니스 리얼터에게 내놓고 싶습니다. 그런데 어떻게 리얼터를 찾아야 하는지 막막하네요. 가게를 팔 생각을 전혀 안해봤던 터라 어디서 부터 시작해야할 지 모르겠네요. 보통...

문= 부동산 투자를 계획 중입니다. 도움이 될만한 조언 주시면 좋겠습니다.  답= 워낙 부동산이 많이 올랐고 매물도 부족하고 좋은 매물은 경쟁도 높습니다. 이러한 시기에 부동산 시장에 진입을 하시는 분들의 경우 몇...

1-1) 업종의 선택 성공적인 사업을 위하여 자신의 적성과 재정적 능력 그리고 업종의 미래를 판단하고 사업체를 선정하여야 한다. 업종의 선택에서 중요하게 짚어보고 고려해야 할 사항이 있다. 적성과 경험 한인들이 선호라는 세탁소(Laundry),...

개인회사 (Sole Proprietor; 자영업) 흔히 자영업이라고 하는 개인회사는 1명이 모든 것을 책임지고 운영하는 회사이다. 일반적으로 단지 상호등록(DBA; Doing Business As의 약자)만 하므로 다른 회사형태에 비하여 저렴한 비용으로 쉽게 설립이 가능하다....

개인회사(자영업)의 단점 무한책임 가장 큰 단점은 개인이 사업에서 발생된 모든 부채와 책임을 진다는 것이다. 사업상의 채무가 개인재산으로 이전되어 개인이 재산을 처분하고 빚을 얻어서라도 다 갚아야 한다. 세금보고 사업에서 이익이 많이...

유한회사 (Limited Liability Company; LLC) 1977년 Wyoming주에서 처음 도입된 회사의 형태이다. 주식회사와 유사하지만 파트너쉽의 특성을 가지고 있으므로 주식회사와 partnership의 중간 형태이다. 주식회사의 주주와 다르게 투자자를 멤버(member)라고 부르지만 주식회사와 같이 회사의...

중요한 사업체 구입 절차 (1) 부동산 전문가 사업체 구입을 시작하는 가장 일반적이고 합리적인 방법은 장기적으로 준비하면서 우선 상업용 부동산 전문가를 2명이상 고용하여 매물을 살펴보고 비교하는 것이다. 그러나 좋은 매물은 잘...

Lease Contract Small business의 경우 렌트비용이 사업에서 차지하는 비중이 제일 클 가능성이 많으므로 리스계약을 제대로 하지 못하면 사업의 실패요인이 된다. 5년 이상 기간 + (5년)Option을 얻도록 리스계약을 하는 것이 안정적이기는 하다....