비즈니스매매

질문 : 테넌트가 리스조기 종료를 원합니다. 이유는 장사가 안되어서 도저히 운영이 힘들다고 합니다. 저도 이해를 해서 그렇게 좋게 마무리 짓고 싶습니다. 첫째 리스 조기 종료에 대해서 문서가 필요합니까? 둘째 제가...

질문 : 저는 지금 이발소를 운영하고 있습니다. 리스계약이 26년7월까지인데 팬더믹이후로 적자가 계속되어도 남아있는 현금을 사용하여 버텨왔으나 이젠 한계에 와서 비즈니스를 닫아야할 상황까지 왔습니다. 사업체는 LLC(부부가 파트너)로 건물주와 계약되어 있고 이발소명의는...

질문 : 마트안에 있는 작은 잡화가게를 인수하려고 하는데 팔려고 하시는 분의 리스가 안되어 있는 상태입니다.(마트 주인이 한국분이고 파시려는분은 20년 가까이 잡화를 운영하시며 리뉴를 안하고 운영하시고 계십니다) 그래서 저희가 인수하면서 리스를...

질문 : 안녕하세요. 저는 작은 비지니스를 하고 있습니다. 이번에 가게를 팔려고 마켓에 내놓았는데 팬데믹때 받은 eidl론이 15만불정도 남아있습니다.에상 매매 금액은 18만불입니다. 만역 구매자가 ownership 변경하여 론을 승계하여 비지니스를 살수 있는지...

Q. 안녕하세요. 이번에 작은 음식점을 인수하려고 하는데 건물 주인이 TI 금액 5만불 정도가 책정되어 리모델링 하고 서류를 제출하면 크레딧으로 준다고 하는데요. 브로커가 미국사람이라 영어가 유창하지 않아서 이해를 잘 못 했거든요.....

질문 현재 식당을 인수하려 준비중 입니다. 이것저것 확인해야 할게 너무 많은데 식당을 인수 할때 어떤 것들을 필수로 체크를 해야 하나요? 미리 감사드립니다. 답변 각 식당 요식업마다 각각 틀린 부분도 있겠으나...

질문 안녕하세요. 현재 두달 째 비즈니스 계약을 진행하고 있습니다. 계약서에는 서명을 다 마친 상태로 어니스트 머니와 변호사 비용을 지불하면 거래가 진행니 되는 상황입니다. 가게를 처음 본 이후로 부터 셀러가 가게...

식당을 운영하기 위해 건물 리스를 하려하는데, 건물주쪽에서 LOI 를 요구하여 서류를 받았는데 TENANT FINANCIALS: Please provide three years of historical financials for the individual lease guarantor(s). 내용이 포함되어 있습니다. 임대보증인에...