타민족에 비하여 사업체를 팔고 사는 매매 행위가 우리 교민사회에서는 더 자주 발생한다. 대부분 전문 업종보다는 소규모의 소매업에 종사하는 우리에게는 너무나 친숙한 일 중에 하나라고 할 수 있다. 그럼에도 불구하고 아직도...
Read more비지니스를 구입하실때 셀러로 부터 매상을 속아서 많은 돈을 지불한 케이스를 여러분과 같이 말씀을 나누고자 합니다. 구매자는 비지니스를 떠 맡은 후에야 셀러가 비지니스의 매상을 속였다고 인식 한 후 셀러에게 연락을 했지만,...
Read more■ 질문 : escrow 회사에 대해서 알아보고 싶은데 southern ca 에 escrow 협회가 있는지 아시는 분께서는 알려주시면 감사하겠습니다 ■ 답변 : 안녕하세요? 제가 부동산을 20년 가까이 하면서도 아직 에스크로협회에 대한...
Read more---- 질문---- 한인타운에서 비지니스를 운영 중입니다. 비지니스는 항상 좋아지지 않는데 캠챠지가 지난 몇년동안 렌트비+캠챠지가 너무 올라서 처음 4년전 2500불 렌트+캠챠지가 지금은 4000불 로 지급을 하고있습니다. 이리 인해서 비지니스가 넘 힘드네요....
Read more모텔업에 관심을 가지고 있는 고객들이 소매업에 종사하시는 고객의 수보다는 적은 편이지만 점점 증가하고 있는 추세라고 볼수 있다. 어느사업체이든지 사업체의 규모가 고객들이 사업체를 운영하였던 경험과 자본 규모에 따라서 차이기 있기매련이지만 모텔을...
Read more“비지니스 매매 절차, 한방에 정리하기 (1)” 미국 전체 이민자 그룹 중 한인 자영업자 비율이 두번째로 높다는 통계가 있다. 미국에 거주하는 전체 한인 노동인구의 20%가 넘는 수치가 자영업을 운영하고 있다고 하니...
Read more“비지니스 매매 절차, 한방에 정리하기 (2)” 지난 칼럼에서는 비지니스 분석조사, 매매 계약서 작성, 실사확인 조사 (Due Diligence) 등으로 이루어진 비지니스 매매 절차의 초기 단계부터 중간 과정까지 짚어보았다. 이번 칼럼에서는 비지니스...
Read more“사업체 구입시 꼭 필요한 전량매매 허가서” 비지니스를 사고 판다는 것은 셀러와 바이어에게 각기 다른 의미로 다가올 것이다. 셀러 입장에서는 오랜 기간 본인의 땀과 눈물로 성장시킨 자녀를 다른 이에게 시집 장가보내는...
Read more문= S Corporation 이름으로 되어있는 부동산을 처분할 계획인데 LLC가 처분하는 경우에 비교해서 무슨 차이가 있습니까? 답= 질문의 직접적 대답은 아니지만 참고로 C Corp을 살펴봅니다. 이 경우 C Corp이 부동산 판매의...
Read more문 : 제가 살고 있는 곳은 한국인구가 적습니다. 모든 인종을 상대하는 비지니스 리얼터에게 내놓고 싶습니다. 그런데 어떻게 리얼터를 찾아야 하는지 막막하네요. 가게를 팔 생각을 전혀 안해봤던 터라 어디서 부터 시작해야할 지 모르겠네요. 보통...
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