질문 = 안녕하세요. 스몰비지니스 운영하고있는데 Landlord 로부터 렌트비인상 통보받았는데 계약시 CPI로했어요. 그래서 City CPI 3.8%와 California CPI 5% 를 합쳐서 총 8.8% 인상된 금액을 통보받았습니다....
Read more질문 = 안녕하세요. 스몰비지니스 운영하고있는데 Landlord 로부터 렌트비인상 통보받았는데 계약시 CPI로했어요. 그래서 City CPI 3.8%와 California CPI 5% 를 합쳐서 총 8.8% 인상된 금액을 통보받았습니다....
Read more◆ 질문 : 20년 임대 계약이된 후렌차이스 식당(Arby's)건물을 6년 남겨 놓고 구입하였는데 2nd option끝나면 lease 연장을 해야 하는데 tenant가 landlord에게 열락을 하는지요? 아니면 landlord가 tenant에게...
Read more질문 : 테넌트가 리스조기 종료를 원합니다. 이유는 장사가 안되어서 도저히 운영이 힘들다고 합니다. 저도 이해를 해서 그렇게 좋게 마무리 짓고 싶습니다. 첫째 리스 조기 종료에...
Read more■ 질문 : 안녕하세요. 저는 뉴져지에서 작은 사업을 시작하려고 알아보는중에 마음에 드는 장소를 찾았습니다. 딜을 하려고 얘기하는중에 궁금하점이 있어서 글을 남깁니다. 1. 원래 레노베이션 부분에서...
Read moreQ. NDA를 작성후에 리얼터분에게 그 가게에 대한 아무런 서류와 정보를 받지도 못했고 오히려 중간에서 거짓 정보로 인해 막대한 금액을 손해를 볼 뻔했습니다. 주인 저 브로커...
Read more안녕하세요. 미용쪽 일을 하는데 이번에 작게 가게를 해보려고 준비중에 괜찮은 가게를 찾아서 인수를 하려고 준비중인데요..주인은 다른 나라 사람이고 브로커는 미국 사람이고 제가 영어가 그렇게 유창하지...
Read more질문 : 저는 지금 이발소를 운영하고 있습니다. 리스계약이 26년7월까지인데 팬더믹이후로 적자가 계속되어도 남아있는 현금을 사용하여 버텨왔으나 이젠 한계에 와서 비즈니스를 닫아야할 상황까지 왔습니다. 사업체는 LLC(부부가...
Read more질문 : 마트안에 있는 작은 잡화가게를 인수하려고 하는데 팔려고 하시는 분의 리스가 안되어 있는 상태입니다.(마트 주인이 한국분이고 파시려는분은 20년 가까이 잡화를 운영하시며 리뉴를 안하고 운영하시고...
Read more질문 : 안녕하세요. 저는 작은 비지니스를 하고 있습니다. 이번에 가게를 팔려고 마켓에 내놓았는데 팬데믹때 받은 eidl론이 15만불정도 남아있습니다.에상 매매 금액은 18만불입니다. 만역 구매자가 ownership 변경하여...
Read moreQ. 안녕하세요. 이번에 작은 음식점을 인수하려고 하는데 건물 주인이 TI 금액 5만불 정도가 책정되어 리모델링 하고 서류를 제출하면 크레딧으로 준다고 하는데요. 브로커가 미국사람이라 영어가 유창하지...
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