미국부동산

주택 리모델링과 관리 부담이 커진 지금, 인랜드 55+ 커뮤니티로의 이전은 단순히 주거 면적을 줄이는 것을 넘어 낡은 집에 묶여 있던 자산을 삶의 여유와 편리함으로 전환하는 가장 현명하고 전략적인 인생 2막의...

캘리포니아에서 은퇴자가 주택을 구입하려면 가격만 볼 것이 아니라 현금 흐름, 세금, 보험, HOA, 지역 리스크까지 함께 따져야 한다. 은퇴 후 안정적인 주거를 원한다면 무리한 구입보다 장기적으로 유지 가능한 구조를 먼저...

뉴스위크 최근 보도에 따르면 2026년 6월 미국 신규 주택 판매는 약 10년 만에 최저 수준으로 둔화했다. 6월 신규 주택 판매량은 전월 대비 1.6% 증가한 62만8000채를 기록했지만, 전년 동기 대비로는 5.6%...

캘리포니아에서 은퇴자가 주택 구입하려면 가격만 볼 것이 아니라 현금 흐름, 세금, 보험, HOA, 지역 리스크까지 함께 따져야 한다. 은퇴 후 안정적인 주거를 원한다면 무리한 구입보다 장기적으로 유지 가능한 구조를 먼저...

모기지 금리는 30년 고정 full doc(세금 보고 하신 분들) 기준으로 최저 6.375%입니다. 요즘은 경기가 언제 좋아질지를 걱정하시는 분들이 많이 계신 것 같습니다. 11월 중간 선거를 기점으로 현재 대비 많은 변화가...

고금리 기조는 이어지지만, 렌트 수입을 반영하는 DSCR 투자용 부동산 담보대출이 에쿼티 융자로 확대되는 추세다. 한국 자산가들의 투자도 간접 투자에서 주택과 상업용 부동산 직접 매입으로 이동하고 있다. 하반기에는 인프라 수혜 지역을...

LA 인컴유닛 투자 매력이 감소한 주요 원인 중 하나는 강화된 렌트 규제 환경입니다. 특히 RSO와 AB 1482 같은 규제로 인해 렌트비 상승 가능성과 운영 유연성이 과거보다 낮아졌고, 이는 투자자들이 수익성을...

안녕하세요, 부동산 브로커/론오피서 클레어 킴입니다. 2026년 6월 부동산 마켓 업데이트입니다. 최근 AI 관련 대형 기술주들이 끌어올린 강세장으로 인해 주변에 주식투자에 관심 가지게 되신 분들이 정말 많습니다. 제가 필드에서 체감하는 실물 경기는 아직도 둔화...

2025년에는 리스팅 프라이스의 99.3%에 집이 팔렸고 2026년에는 98.9%에 팔렸는데, 그렇다고 그럼 집 가격이 떨어졌는가 하면 세일즈 가격은 중간 가격과 평균 가격 둘 다 2025년 대비 2026년에 상승을 했습니다. 셀러가 집을...

주택시장에서 매물이 머무는 시간을 기준으로 시장의 특징을 결정지을 수 있는데, 대략 80일 정도 되는 마켓과 90일 이상으로 매매에 장기간이 필요한 경우들로 나누어 볼 수 있고, 전자는 아직은 셀러스 마켓, 그리고...