토요일, 4월 4, 2020

미국부동산

부동산 감정가와 매매가격이 다를 경우

압류 소송을 통해 융자회사가 건물을 처분했을 경우, 압류 경매 낙찰가가 융자회사가 받아야할 융자 상환금액의 총액보다 낮다면 상환부족액 (In Personam Deficiency)이라는 것이 발생한다. 즉, 대부분의 경우 융자회사는 압류를 통해 건물을 팔더라도...

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미국부동산

많은 이들이 압류에 관해 오해하고 있는 사실 중 하나는, 부동산이 융자회사에 의해 압류되고 나면 그것으로 모든 채무가 없어진다는 것이다. 엄밀히 말하자면, 채무자가 변제하지 못한 전체 융자 상환금과 그당시 부동산 건물...

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미국 현지법인으로서 본사와 거래시 유의사항

안녕 하십니까? 여러분의 부동산에이전트 곽재혁 입니다. 2020년 2월의 남가주부동산소식을 업데이트 해드리겠습니다. 이번 겨울동안 남가주 부동산은 전반적으로 거래가 예년에비해서 활발하게 전개가 되고있는 상황이 이어지고 있습니다. 떙스기빙의 연휴기간후 크리스마스 연말 휴가가 이어지면서...

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2004년 미국이 저금리 정책을 종료하면서 서브프라임 모기지의 금리가 상승하기 시작했고, 저소득층 대출자들이 원리금을 갚지 못하게 되면서 그 악명높은 서브프라임 모기지 사태가 시작되었다. 이 사태는 세계 경제시장에도 적지않은 타격을 입히며 2008년...

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