미국부동산

안녕하세요, 부동산 브로커/론오피서 클레어 킴입니다. 2026년 6월 부동산 마켓 업데이트입니다. 최근 AI 관련 대형 기술주들이 끌어올린 강세장으로 인해 주변에 주식투자에 관심 가지게 되신 분들이 정말 많습니다. 제가 필드에서 체감하는 실물 경기는 아직도 둔화...

2025년에는 리스팅 프라이스의 99.3%에 집이 팔렸고 2026년에는 98.9%에 팔렸는데, 그렇다고 그럼 집 가격이 떨어졌는가 하면 세일즈 가격은 중간 가격과 평균 가격 둘 다 2025년 대비 2026년에 상승을 했습니다. 셀러가 집을...

주택시장에서 매물이 머무는 시간을 기준으로 시장의 특징을 결정지을 수 있는데, 대략 80일 정도 되는 마켓과 90일 이상으로 매매에 장기간이 필요한 경우들로 나누어 볼 수 있고, 전자는 아직은 셀러스 마켓, 그리고...

오픈하우스 는 그 여정의 가장 즐겁고도 중요한 첫걸음입니다. 때로는 화려한 인테리어에 현혹되기도 하고, 때로는 생각보다 낡은 상태에 실망하기도 하겠지만 그 모든 과정이 미국 주택 시장을 배우는 소중한 공부가 됩니다.

컨트렉터 선정 전에는 라이선스 보유 여부는 물론, liability 보험과 종업원 상해보험 보유 여부, 공사 레퍼런스 등을 반드시 확인해야 한다. 또한 지나치게 높은 공사비를 요구하거나 반대로 비정상적으로 낮은 가격을 제시하는 오퍼에도...

투자자의 계산과 일반 소비자의 계산은 다릅니다. 무리한 구입 추진보다는, 대규모 투자자와 경쟁하지 않으면서 감당 가능한 렌트비를 제공할 수 있는 인컴 프라퍼티를 확보하는 것이 우선임을 잊지 마시기 바랍니다.

월스트리트의 투자가들을 중심으로 약 10조 달러의 자금이 단독주택을 중심으로 거주용 주택에 투자되고 있는 상황을 본다면, 이는 앞으로 시장이 거품 상황이 되더라도 인플레이션에 대비하고 안정적인 투자처를 렌트 시장에서 찾으려는 포석으로 보입니다.

최근 몇 개월간 시장에 매물은 늘어나고 있으며, 마켓 대기 기간은 90일 이상을 넘어가고 있습니다. 실거주를 목적으로 하는 바이어들이 모기지 금리가 높은 상태에서도 구입을 추진해왔지만, 유지비용의 급속한 상승으로 인해 구입 결정을...

최근 몇 개월간 시장에 매물은 늘어나고 있으며, 마켓 대기 기간은 90일 이상을 넘어가고 있습니다. 실거주를 목적으로 하는 바이어들이 모기지 금리가 높은 상태에서도 구입을 추진해왔지만, 유지비용의 급속한 상승으로 인해 구입 결정을...

최근 몇 개월간 시장에 매물은 늘어나고 있으며, 마켓 대기 기간은 90일 이상을 넘어가고 있습니다. 실거주를 목적으로 하는 바이어들이 모기지 금리가 높은 상태에서도 구입을 추진해왔지만, 유지비용의 급속한 상승으로 인해 구입 결정을...