창업상식

질문 : 제가 가게를 내놓으려고 하니 주위에서 아시는 분이 매매를 하고 싶어하십니다. 매매를 처음하는 저로서는 안전하게 하고 싶은 마음입니다. 이 제가 바이어를(확실하단 가정)구하고 다음 단계부터는 부동산에서 진행한다면, 제가 어떻게 커미션을...

질문 : 안녕하세요 상가를 리스중에 있습니다. 5년+5년 옵션입니다. 궁금한 것은 옵션을 행사할 때에 5년이 아닌 2년이나 3년으로 옵션을 행사 할 수 있는것인지요?  혹시 가능하다면 2년을 했을때 2년 사용후에 남은 3년도 옵션을...

질문 : 내년 초 10년(5년 + 업션 5년)짜리 상업용 리스가 만료되어 현재 재협상 중입니다. 요즘 몰이 좋아져서 15% 인상을 요구하길래 겨우 사정하여 11% 정도로 깍기는 했읍니다만 제가 요청한 새로운 10년 (5년...

질문 : 제가 운영하는가게가 장사가 잘되어서 구매한 가격에 따따블에 구입을 원하는 구매자가 생겨 팔려고하는데 Landlord가 그 새 구매자한테 너무 어처구니 없는걸 요구합니다. 1. 저희는 오후 4시부터 오픈해왔습니다. 허나 새 구매자한테...

질문 : 엘에이에서 작은마켓을 합니다. Beer/wine 있음. 옆에 다른 업종을 인수하여, 마켓으로 확장하고 싶은데, 가능한지요? 혹자는 BEER/WINE LICENCE 때문에 ABC에서 허가 안해준다는데, 사실인지요? 확장부분에 그로서리만 배치해도 안되는지요? 경험 있으신분 고견 부탁드립니다. 답변 : 안녕하세요. 일단...

질문 : 랜로더측에 요청을 해서 문제가 되는 조항을 삭제하기로 합의했습니다. 그리고 가게리뉴얼(원계약 기간만료로 인하여) 서류가 lease addendum #2로 왔습니다. 원계약과 lease addendum #2 사이에는 물론 lease addendum #1가 있었습니다. 간단히...

질문 : 가게 재계약을 위한 서류를 받았습니다. 다음과 같은 항목이 추가되어 왔는데요. "Landlord's Right to Terminate : Tenant acknowledges that Landlord shall have the right to terminate subject lease with...

문 : 식당을 인수할려합니다 우선순위 무엇부터 시작해야하나요 구체적으로 부탁드립다. 켐차지 무슨의미인지요 전문가님의 자문을 부탁드립니다. 감사합니다 답 : 안녕하십니까? 꽤나 많은 답변을 드려야 하겠습니다. 또는 몇 시간의 미팅을 해야 답변을 충분히 드릴수 있을것...

오바마캐어가 스몰비즈니스에 주는 세금혜택과 사업체의 책임과 의무에 대하여 – Part One 자고 일어나면 쏟아지는 정보의 홍수 속에 살아가고 있습니다. 우리에게 오바마캐어로 친숙한 Affordable Care Act (이하ACA)관련 정보들은 요즘 특히 더...

Q: "창업을 준비중이다. 사업체에 필요한 차량 구입을 생각하고 있는데, 자동차 구입, 관리, 유지비용을 소득신고때 전액 비용처리를 할수 있는지, 또한 자동차를 오너 개인이름으로 구입하는 방법과 , 사업체가 구입하는 것에 따라 공제할수...