창업상식

먼저 큰 그림을 보겠습니다. 재산에는 눈에 보이는 유형 재산과 눈에 안보이는 무형 재산으로 나누어 집니다. 유형재산에는 땅, 집, 금등이 있습니다. 무형재산에는 눈에 안보이지만 소중한 권리들이 있으며 그 중에 지적재산권 (Intellectual...

‘정말 그 엘진 베일러에게 수표를 쓴것입니까?’ 이름없는 소규모 한인경영 회사에서 유명 운동선수들에게 수표를 발행했습니다. 은행에서 확인전화를 합니다. ‘맞아 그 엘진베일러야’ 너무도 자랑스럽게 약간은 들뜬 목소리로 행복한 전화를 받곤했습니다. H스포츠 용품...

문= 비지니스 구입이나 창업을 고려중 입니다. 고려해야말한 사항들이 있는지 궁금 합니다.  답= 첫째는, 가능하면 비지니스나 창업의 아이템은 각자의 과거의 경력에 가깝거나 되도록 본인이 객관적으로 하실수 있는 분야에서 찾는것이 좋다고 생각...

문 : 부동산에 리스팅을 준 상태에서 buyer가 생겨서 오퍼를 쓴다고 합니다. 맘이 변해 비즈니스를 팔고싶지 않은 경우가 생기면 어떻게 하나요? 부동산 에이젼트에게 저희가 법적으로 걸리는지 알고싶습니다. 조속한 시일내에 답변 부탁드립니다....

문 : 스몰비지니스를 하려 하는데 랜드오너들은 리스 들어오는 사업자들에게 뭘요구하고 중요시보는 요구사항이있나요? 답 : 일반적인 사항을 말씀드리겠습니다. 기본적으로 건물주 입장에서는 자신의 건물에서 정해진 리스기간 동안 꾸준히 렌트비를 잘내고 건물 관리에...

질문 : 안녕하세요. 저희는 현재 일식당을 하고 있습니다. 지금의 자리에서 8년을 운영하였고, 남은 기간은 2년에 옵션 5년입니다. 어떤 사람이 랜로드에게 직접 저희 가게를 사겠다고 했고 저희는 싫다고 한 상황입니다. 저희의...

질문 : 안녕하세요. 일하고 있는 가게를 인수하려고 합니다. 계약 들어가기전에 현재 주인께서 리스계약사에 본인이름은 없고. 동업하시던 다른사람(부부)의 이름으로 되어있다고 하셨습니다. 동업하던 사람은 빠지면서 가게를 사셨고. 리스는 이름도 안 바꾸고 그냥...

질문 : 1년 계약으로 사무실을 임차해서 사용하고 있는데, 12/31일이 만기일인데 임대인이 2개월전에 재연장을 할지 안할지 결정하라고 종용하는데, 계약만료일 이전 얼마전에 통지를 해야하는 건가요? 그리고, 12/31일일 이후에는 month to month로 사용하고...

질문 : 안녕하세요. 사업체를 인수하려고 합니다. 현재 주인이 가진 리스가 6개월밖에 남지 않아 새로 리스를 받으셨는데5년을 받으셨습니다. 옵션 없이요. 아직 싸인은 하시지 않으셨습니다. 처음에 현재주인이 사업을 시작하실때에는 5년에 옵션 5년을 받으셨는데....

질문 : 비지니스를 하고 있는데 처음에 리스를 기본 + 옵션으로 받았습니다. 그런데 기본은 리스금액을 정해놨는데 옵션은 그때 시장가격(market rate. fair market price)으로 하자고 해서 별생각 없이 사인을 했는데 시간이 지나서...