미국부동산

Q: 임대용 주택이나 상업용 건물을 처분할 때 세금 폭탄을 맞는다는 소리를 들었다. 이것이 사실인지, 그렇다면 그 이유가 무엇인지 궁금하다. 세금을 줄이거나 피해갈 수 있는 방법은 없는지 알고 싶다. A: 세법에는...

소규모 임대수입 한국에선 비과세…손익계산서 등 직접 작성해 신고해야 Q: 미국으로 이민 오기 전부터 한국에 소유하고 있던 부동산을 통해서 매년 임대소득이 있었지만 그동안은 한번도 미국 국세청(IRS)에 이 소득을 신고한 적이 없다....

부동산을 구입하여 얻을 수 있는 경제적 혜택 중에 하나는 감가상각을 통한 절세를 손꼽을 수 있다. 사실상 감가상각은 실제적인 현금의 지출이 아니므로 부동산을 구입한 초기에 이를 많이 이용할수록 납세자에게 세금혜택을 더...

연방 국세청(IRS)에 보고해야하는 2015년 개인 세금 보고가 지난 18일로 마무리 되었다. 항상 세금 보고 시즌을 마치면 느끼는 것이지만 만약 마감이라는 제도가 없었다면 차일피일 미루게 되는 인간의 본능으로 인해 인류의 발전이...

부동산 구입 때 고려해야 할 여러 사항이 많지만 그 중 중요하게 염두에 두어야 할 부분이 바로 세금 문제이다. 왜냐하면 세금은 구입한 부동산이 어떤 형태인가에 따라 달라지기 때문이다. 따라서 부동산을 구입할...

자신이 거주하는 주택을 임대주택으로 변경하는 경우를 종종 보게 된다. 이러한 결정은 때때로 주택을 판매할 경우에 시장가격의 하락으로 인해 구매가격보다 낮게 매각해야 함으로 손해를 보게 되거나 또는 미래에 개인적인 용도로 사용하기...