미국부동산

  한국인이 타인종에 비해 부동산에 대한 애착이 강하다는 말을 주변에서 쉽게 듣곤 한다. 인구 밀도가 높고 개발 가능한 지역이 제한적인 지리적 요건때문인지는 몰라도, 한국에서는 부동산 투자를 통한 수익이 상대적으로 높은...

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 콜드웰 뱅커의 곽재혁 에이전트 입니다. 2020년 3월 남가주 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다 . 지난 12월과 1월의 부동산 거래량이 생각보다 큰폭으로 이루어지고 한자리수 정도의 가격까지 상승...

압류 소송을 통해 융자회사가 건물을 처분했을 경우, 압류 경매 낙찰가가 융자회사가 받아야할 융자 상환금액의 총액보다 낮다면 상환부족액 (In Personam Deficiency)이라는 것이 발생한다. 즉, 대부분의 경우 융자회사는 압류를 통해 건물을 팔더라도...

많은 이들이 압류에 관해 오해하고 있는 사실 중 하나는, 부동산이 융자회사에 의해 압류되고 나면 그것으로 모든 채무가 없어진다는 것이다. 엄밀히 말하자면, 채무자가 변제하지 못한 전체 융자 상환금과 그당시 부동산 건물...

안녕 하십니까? 여러분의 부동산에이전트 곽재혁 입니다. 2020년 2월의 남가주부동산소식을 업데이트 해드리겠습니다. 이번 겨울동안 남가주 부동산은 전반적으로 거래가 예년에비해서 활발하게 전개가 되고있는 상황이 이어지고 있습니다. 떙스기빙의 연휴기간후 크리스마스 연말 휴가가 이어지면서...

문: 신기술 시대의 부동산 시장 흐름과 좋은 에이전트를 선정하는 기준은? 답: 인터넷이라는'대단한 도구'의 등장 이후 부동산 시장은 큰 변화를 맞이했습니다. 누구나 정보 접근이 쉬워져 시장 판도가 바뀌는 상황입니다. 전 세계...

며칠 전 한 신문에서, LA 한인타운에서 꽤나 알려진 식당이 입주한 건물의 재개발로 아무 보상도 받지 못한 채 쫒겨 나듯이 퇴거를 하였다는 안타까운 기사를 읽었습니다. 20년전에 개업 당시 리스 계약을 할...

2004년 미국이 저금리 정책을 종료하면서 서브프라임 모기지의 금리가 상승하기 시작했고, 저소득층 대출자들이 원리금을 갚지 못하게 되면서 그 악명높은 서브프라임 모기지 사태가 시작되었다. 이 사태는 세계 경제시장에도 적지않은 타격을 입히며 2008년...

질문 : 올해 집을 하나 장만하려고 합니다. 최근 주택구입 추세나 동향, 전망을 알고 싶습니다. 답변 : 새해 남가주 주택시장 동향은 전년과 비슷하게 움직일 것으로 보입니다. 매물은 부족하고 수요는 계속 많은...

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2020년 1월의 새해 첫 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 12월은 땡스기빙에 이어서 크리스 마스 휴가 그리고 1월 중순 까지 이어지는 연휴의 흐름 속에서 대개...