미국부동산

2017년 10월은 부동산 업계가 혼돈 아닌 혼돈에 빠졌었던 시기다. 소비자금융보호국 (CFPB)이 부동산 담보대출에 관련하여 ‘TRID (TILA-RESPA Integrated Disclosure)’라 불리는

  적지 않은 분들이 부동산 세금을 낮추는 것과 부동산 세금 공제를 받는 것을 혼동하곤 한다. 일반적으로 부동산세를 낮춘다는 것은 건물의 가치를 낮춰서 그만큼 세금이 적게 책정되도록 한다는 의미이고, 부동산세 공제를...

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2019년 12월의 캘리포니아 남가주 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. Thanksgiving에 이어서 크리스 마스 그리고 신년으로 이어지는 년말의 분위기 속에서 서서히 2019년 부동산 시장이 막을...

정해진 기간 동안 거주나 사용 권한 유지 가능 유한책임회사(LLC) 설립해 지분 이전도 방법 상업용은 부동산투자신탁(REITs) 매각 고려 2019년도 상속 면세 한도 총액은 1140만 달러다. 부부면 합해서 2280만 달러까지 상속세가 없다....

"클로징 – 부동산 세금 크레딧" 부동산 거래를 하면서 셀러가 바이어에게 주는 가장 기본적인 크레딧 중에 하나는 부동산세 크레딧이다. 특별한 경우를 제외하고 클로징 서류에 항상 기재되는 크레딧 항목임에도 불구하고 실제 계약...

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2019년 11월의 남가주 부동산 소식을 업데이트 드리겠습니다 최근에 거래량은 조금씩 줄어들고 있습니다. 지난달 까지 상당히 높은 거래량을 기록하던 곳들도 서서히 좋은 조건의 신규...

  “유한책임회사와 동종 자산 교환” 1977년 이후 오랫동안 유한책임회사 (Limited Liability Company)라는 형태의 법인체 설립이 부동산 투자 목적으로 큰 인기를 끌어왔다. 부동산의 종류와 투자 목적에 따라 상이하지만, 유한책임회사를 통해 부동산을...

“부동산 양도 소득세와 주거주 주택 면세 조항” 부동산 매매에서 빠질 수 없는 것 중 하나는 바로 셀러의 양도 소득세 계산법이다. 양도 소득세 계산의 가장 기본은, 부동산 매각 시 본인이 받은...

부동산이 양도될 경우 어떠한 문서를 통해 소유권을 인정받고, 소유주가 한명 이상일 경우에는 어떠한 방식으로 공동 소유할 수 있는지 알아보자. 

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2019년 10월의 남가주 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 9월에 자녀들의 back to school이 본격화 되면서 가족 단위 특히 자녀들의 학군을 최우선순위로 구매를 진행하던 학부모들이...