미국부동산

며칠 전 한 신문에서, LA 한인타운에서 꽤나 알려진 식당이 입주한 건물의 재개발로 아무 보상도 받지 못한 채 쫒겨 나듯이 퇴거를 하였다는 안타까운 기사를 읽었습니다. 20년전에 개업 당시 리스 계약을 할...

2004년 미국이 저금리 정책을 종료하면서 서브프라임 모기지의 금리가 상승하기 시작했고, 저소득층 대출자들이 원리금을 갚지 못하게 되면서 그 악명높은 서브프라임 모기지 사태가 시작되었다. 이 사태는 세계 경제시장에도 적지않은 타격을 입히며 2008년...

질문 : 올해 집을 하나 장만하려고 합니다. 최근 주택구입 추세나 동향, 전망을 알고 싶습니다. 답변 : 새해 남가주 주택시장 동향은 전년과 비슷하게 움직일 것으로 보입니다. 매물은 부족하고 수요는 계속 많은...

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2020년 1월의 새해 첫 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 12월은 땡스기빙에 이어서 크리스 마스 휴가 그리고 1월 중순 까지 이어지는 연휴의 흐름 속에서 대개...

2017년 10월은 부동산 업계가 혼돈 아닌 혼돈에 빠졌었던 시기다. 소비자금융보호국 (CFPB)이 부동산 담보대출에 관련하여 ‘TRID (TILA-RESPA Integrated Disclosure)’라 불리는

  적지 않은 분들이 부동산 세금을 낮추는 것과 부동산 세금 공제를 받는 것을 혼동하곤 한다. 일반적으로 부동산세를 낮춘다는 것은 건물의 가치를 낮춰서 그만큼 세금이 적게 책정되도록 한다는 의미이고, 부동산세 공제를...

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2019년 12월의 캘리포니아 남가주 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. Thanksgiving에 이어서 크리스 마스 그리고 신년으로 이어지는 년말의 분위기 속에서 서서히 2019년 부동산 시장이 막을...

정해진 기간 동안 거주나 사용 권한 유지 가능 유한책임회사(LLC) 설립해 지분 이전도 방법 상업용은 부동산투자신탁(REITs) 매각 고려 2019년도 상속 면세 한도 총액은 1140만 달러다. 부부면 합해서 2280만 달러까지 상속세가 없다....

"클로징 – 부동산 세금 크레딧" 부동산 거래를 하면서 셀러가 바이어에게 주는 가장 기본적인 크레딧 중에 하나는 부동산세 크레딧이다. 특별한 경우를 제외하고 클로징 서류에 항상 기재되는 크레딧 항목임에도 불구하고 실제 계약...

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2019년 11월의 남가주 부동산 소식을 업데이트 드리겠습니다 최근에 거래량은 조금씩 줄어들고 있습니다. 지난달 까지 상당히 높은 거래량을 기록하던 곳들도 서서히 좋은 조건의 신규...