미국부동산

내가 친구에게 돈을 빌리고 그 빌린 돈을 아는 동생에게 그대로 빌려줬다고 가정해보자. 그 돈을 갚는 방법으로 두가지 경우를 생각해볼 수 있을 것이다. 하나는 내가 동생에게 돈을 되돌려 받고나서 친구에게 갚는...

안녕하세요. 김소윤(Soyoon Kim)입니다. 연방준비제도에서 기준금리를 제로 금리로 낮추었다는 기사를 접하시고 모기지 금리 문의를 하시는 분들이 현지에서 많이 계십니다. 그런데 현재 기준 모기지 금리를 문의하셔서 알려드리면 "제로 금리로 낮췄다고 하더니 왜...

코로나19 이전과 이후 주택 리스팅은 지난 5년 평균의 절반밖에 되지않고 바이어도 줄었습니다. 그러나 선호 지역이면서 거주용일 경우 주택 매매는 멀티플 오퍼 상황인 경우가 많습니다. 셧다운이 풀리면 이같은 거주용 주택 매매를...

미국 상업건물 임대에 관련한 법률 케이스를 담당하다보면 심심치 않게 등장하는 이슈가 있다. 바로 건물주와 세입자 간의 각종 수리비 책임에 대한 분쟁이다. 그 중 가장 대표적인 소재는 HVAC에 관한 것이다. HVAC은...

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2020년 5월의 남가주 부동산 소식을 업데이트 드리겠습니다. 3월 20일 캘리포니아에 전반적인 봉쇄 조치가 시행이 된후 필수업종 (essential )을 제외한 모든 비필수 업종들이 강제적으로...

인더스트리얼 부문의 부동산은 다른 유형의 부동산보다 경제적으로 부정적 영향인더스트리얼 영향이 적습니다. 이 국가적으로 발표된 stay-at-home 명령으로 인해 전반적인 경제 영역이 배달 부문으로 전환되었고, 상업용 부동산 분야를 포함한 대부분의 영역에 부정적인...

연방정부의 2.2조 달러 경기 부양책 등 지원책이 속속 실행이 되고 있습니다. 이와 관련해 현 부동산 시장 상황을 업데이트 해봅니다. 첫째, 3월20일 비상사태 선포 후 4.5%까지 급등했던 모지지 이자율은 3.5%(3월말기준) 주변을...

2020년 4월 1일, 우리는 수십년 동안 유례에 없던 가장 심각한 경제 환경에 직면했습니다. 보통 이 즈음의 밝은 목소리 대신, 사람들은 한가지 걱정 어린 질문을 합니다. “임대 쪽은 어떻습니까?” 고객 및...

저희가 이번에 제공해 드리는 서류는 이번 코로나 바이러스 확산으로 인하여 렌트를 못 내게 되었을 경우 건물주에게 일시적인 렌트 유예 (Rent Forbearance)를 요청하는 서류입니다. 정부에서 12월달까지 렌트를 내지 않는다고 강제 퇴거...

안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2020년 4월의 남가주 부동산 소식을 업데이트 드리겠습니다. 코로나 바이러스 (COVID-19) 으로 인해서 미국 거의 대부분이 셧다운 상태가 이어져 가고 있습니다. 이로인해 엄청난 각분야의...