질문 : 코인런드리를 팔려고합니다. 그런데 부동산 에이전트에서 offer letter 를 보내왔는데 Binding check을 부동산 이름으로 받는것으로 되어 있어서 질문드립니다. Binding check은 에스크로나 셀러에게 주는게 맞는것이 아닌지요? Binding check이 에스크로나 셀러에게...
Read more■ 문 = 저희는 얼마전에 일본 식당을 인수 하였습니다. 그런데 저희보다 3개월 먼저 오픈한 식당에서 라면 전문점에서 랜로드 매니져를 통해 라면과 벤또를 팔지 말라고 합니다. 랜로드의 말은 다음과 같습니다. 1. 라면집이 오픈하면서...
Read more질문 | 비지니스 리스 계약 관련하여 문의드립니다. 우선 사장님 이름으로 2개의 회사가 있고 , 사모님 이름으로 1개의 회사가 있습니다. 3개모두 독립된 회사입니다. 이번에 좀더 규모가 큰 사무실로 이사를하면서 리스계약을 새로...
Read more사업체 매매 (Business Purchase): 꼼꼼한 실사로 큰 피해 막아야 새로운 사업체를 인수하는 것은 일생 일대의 기회가 될 수도 있고 큰 재앙의 시작일 수도 있습니다. 따라서, 사업체를 인수하기 전 꼼꼼한 조사를...
Read more타민족에 비하여 사업체를 팔고 사는 매매 행위가 우리 교민사회에서는 더 자주 발생한다. 대부분 전문 업종보다는 소규모의 소매업에 종사하는 우리에게는 너무나 친숙한 일 중에 하나라고 할 수 있다. 그럼에도 불구하고 아직도...
Read more■ 질문 : escrow 회사에 대해서 알아보고 싶은데 southern ca 에 escrow 협회가 있는지 아시는 분께서는 알려주시면 감사하겠습니다 ■ 답변 : 안녕하세요? 제가 부동산을 20년 가까이 하면서도 아직 에스크로협회에 대한...
Read more---- 질문---- 한인타운에서 비지니스를 운영 중입니다. 비지니스는 항상 좋아지지 않는데 캠챠지가 지난 몇년동안 렌트비+캠챠지가 너무 올라서 처음 4년전 2500불 렌트+캠챠지가 지금은 4000불 로 지급을 하고있습니다. 이리 인해서 비지니스가 넘 힘드네요....
Read more모텔업에 관심을 가지고 있는 고객들이 소매업에 종사하시는 고객의 수보다는 적은 편이지만 점점 증가하고 있는 추세라고 볼수 있다. 어느사업체이든지 사업체의 규모가 고객들이 사업체를 운영하였던 경험과 자본 규모에 따라서 차이기 있기매련이지만 모텔을...
Read more“비지니스 매매 절차, 한방에 정리하기 (1)” 미국 전체 이민자 그룹 중 한인 자영업자 비율이 두번째로 높다는 통계가 있다. 미국에 거주하는 전체 한인 노동인구의 20%가 넘는 수치가 자영업을 운영하고 있다고 하니...
Read more“비지니스 매매 절차, 한방에 정리하기 (2)” 지난 칼럼에서는 비지니스 분석조사, 매매 계약서 작성, 실사확인 조사 (Due Diligence) 등으로 이루어진 비지니스 매매 절차의 초기 단계부터 중간 과정까지 짚어보았다. 이번 칼럼에서는 비지니스...
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