미국법률

질문 :  Sale agreement 서류 안녕하세요. 사업체를 인수하기 위해 오퍼를 넣었는데요. 오퍼를 넣으면서 부동산이 sale agreement 라는 서류를 주어 작성했습니다. 한장에 제 인적사항과 오퍼금액을 적고 싸인을 하고 다른한장에는 오퍼금액은 적지않고...

질문 : 식당 비지니스 판매할려고하는데요... 제가 식당 비지니스를 판매할려고합니다. 제가 판매하는건 처음인데 꼼꼼하게 봐야되는거 또는 뭘 작성해야되는건가요? 자세히좀 알려주세요  답변 : 안녕하세요. 개략적이고 일반적인 말씀을 드리겠습니다. 최소 3년이상 영업을 하시고 즉 3년이상의 세금보고가 되어...

질문 : 내년 초 10년(5년 + 업션 5년)짜리 상업용 리스가 만료되어 현재 재협상 중입니다. 요즘 몰이 좋아져서 15% 인상을 요구하길래 겨우 사정하여 11% 정도로 깍기는 했읍니다만 제가 요청한 새로운 10년 (5년...

문제 : 저희는 건물에 7 Business가있는곳에 1곳입니다. 이건물에는 한인 비지니스가 다있구요 건물도 한국분입니다. 여기에는 분식집,한식(저희),그외 커피샵등있습니다. 저희가 먼저 들어와있었고 Lease Agreement에 똑같은 메뉴를 같은 건물 비지니스가 할수없다고 싸인까지 다하고 했습니다. 그러나...

질문 : 작은 샤핑몰 안에서 식당을 하고 있는데 새로운 경쟁 업소가 들어올때 유닛이 10개 정도 되는 작은 샤핑몰에서 식당을 하고 있습니다.작년에 구입 하였고 , 구입할 당시에 그 안에 bar 가...

질문 : 랜로더측에 요청을 해서 문제가 되는 조항을 삭제하기로 합의했습니다. 그리고 가게리뉴얼(원계약 기간만료로 인하여) 서류가 lease addendum #2로 왔습니다. 원계약과 lease addendum #2 사이에는 물론 lease addendum #1가 있었습니다. 간단히...

질문 : 가게 재계약을 위한 서류를 받았습니다. 다음과 같은 항목이 추가되어 왔는데요. "Landlord's Right to Terminate : Tenant acknowledges that Landlord shall have the right to terminate subject lease with...

문 : 식당을 인수할려합니다 우선순위 무엇부터 시작해야하나요 구체적으로 부탁드립다. 켐차지 무슨의미인지요 전문가님의 자문을 부탁드립니다. 감사합니다 답 : 안녕하십니까? 꽤나 많은 답변을 드려야 하겠습니다. 또는 몇 시간의 미팅을 해야 답변을 충분히 드릴수 있을것...

네일업계에대한 뉴욕타임즈의 탐사보도가 한인사회와, 그 한인사회의 경제적 근간을 이루는 스몰비즈니에 커다란 반향을 일으키고 있다. 상당부분 오도가 된 부분도 있지만, 뉴욕 주지사의 계획대로 대대적인 단속이 시작된다면 상당한 어려움에 봉착할 수 있는...

연방정부뿐만 아니라 각 주정부도 매년 예산안을 의회에서 승인하고 주지사의 서명을 통해서 주정부 예산이 집행된다. 앤드류쿠오모 주지사가 서명한 2016-2017년 회계연도 뉴욕주 예산안에는 그해 예산안과 더불어 새로운 노동법 규정이 포함되어 있었다. 이...