질문 : 지금 식당 비지니스를 준비 중인데 각종 라이센스나 퍼밋을 내는 방법이나 아님 비용이 얼마나 드는지 알려주세요. seller permit/health permit/city license/ business permit 완전 초보입니다...

문 : 저희 부동산 에이전트는 두 분인데요, 한 분은 신입 조수격이고 주로 이 분과 연락을 주고 받았습니다. 두 번 정도 오퍼가 있었는데 한 테넌트와는 카운터...

질문 : 저는 일식 음식점을 운영하기 위해 건물 리스를 계약하려 하는데, landlord 측에서 계약서상에 (REPORTS BY TENANT) No later than thirty(30)days after December 31 of...

질문 : 안녕하세요. 사업체를 인수하려고 합니다. 현재 주인이 가진 리스가 6개월밖에 남지 않아 새로 리스를 받으셨는데5년을 받으셨습니다. 옵션 없이요. 아직 싸인은 하시지 않으셨습니다. 처음에 현재주인이 사업을...

질문 : 비지니스를 하고 있는데 처음에 리스를 기본 + 옵션으로 받았습니다. 그런데 기본은 리스금액을 정해놨는데 옵션은 그때 시장가격(market rate. fair market price)으로 하자고 해서 별생각...

질문 : 안녕하세요. 저는 공무원들이 일하는 빌딩에서 델리를 합니다. 6개월 후에 재계약을 하게되는데 Requested lease term, base rental rate,free rent, TI Allowance 관해 의견을 달라는 멜을...

질문 : 안녕하세요. 리스 매니지먼트 회사에서 비지니스 플랜을 요구 하는데.. 어떻게 써야 하나요? 어디서 도움을 받아야 할까요? 감사합니다. 답변:건물주가 고용한 메니지먼트나 리스 에이전트측에서 요구하는 사업계획서는 어떠한...

질문 : 사업체 인수시에 계약하면서 계약금(디파짓)을 변호사 나 제3자 홀드 없이 셀러가 캐시아웃(본인 은행 어카운트에 디파짓 하겠다) 하겠다고 하는데요. 계약서상에 리스나 론이 안나오면 계약파기고 디파짓도...

질문 : 안녕하세요. 답답한 마음에 질문을 드립니다. 2007년 부터 현재까지 VONS가 메인 테넌트로 있는 상가에 1300sqft규모의 가게를 운영하고 있습니다. 지난해 2015년 6월에 건물주인이 바뀌었고, 재계약 시기와...

질문 : 비지니스 좋은 매물 찾는방법과 (잘사는동네,못사는동네,인구수등등...) 그 지역의 상권을 좀더 살펴볼수있는방법과 좋은 경험을 부탁합니다.  답변 : 안녕하세요. 대단히 광범위하고 넓은 질문을 하셨습니다. 제일 먼저 하셔야 하는...