질문 : 4월에 가게 리스가 끝나고 새로운 사람 이름으로 리스를 새로 받아서 매매를 하려고 합니다. 오피스로 인수할 사람 이름으로 작성된 리스를 받으러 오라는데. 일단 가게...
Read more질문 : 4월에 가게 리스가 끝나고 새로운 사람 이름으로 리스를 새로 받아서 매매를 하려고 합니다. 오피스로 인수할 사람 이름으로 작성된 리스를 받으러 오라는데. 일단 가게...
Read more질문 : 이번에 장사를 할려고 상가를 계약하려고 하는데 management company에서 credit report를 제출 하라고 해서 보냅습니다. credit score 가 800 이 넘게 나왔는데 이번에는 management company에서...
Read more질문 : 조그만 세탁소를 하고 있는 사람입니다. 가게 리스는 2019년 4월 30일에 만료되나 2018년 5월에 가게를 문 닫으려합니다. 이런 경우 건물주에게 잔여기간의 렌트비를 지급하여야 하는 것으로...
Read more질문 : 커머셜 리스계약 조건이 5년계약, 5년 옵션입니다. 5년이 다끝나가서 끝나기 6개월전부터 리스 연장의향을 계속 여러번 밝혔습니다. 답변을 기다린게 벌써 6개월째입니다. 메니지먼트 업체에서 계속 랜드로드가 여행을...
Read more질문 : 식당 비지니스 판매할려고하는데요... 제가 식당 비지니스를 판매할려고합니다. 제가 판매하는건 처음인데 꼼꼼하게 봐야되는거 또는 뭘 작성해야되는건가요? 자세히좀 알려주세요 답변 : 안녕하세요. 개략적이고 일반적인 말씀을 드리겠습니다. 최소 3년이상 영업을...
Read more질문 : 저희가 17년을 하던 가게를 매매할 생각입니다. 5년에 5년 옵션을받고 2년정도를 썼습니다. 부동산에 가게를 내놓기전에 저희가 먼저 landlord를 만나 이야기를 해야하는데, 이때 저희가 알아야할...
Read more질문 : 제가 가게를 내놓으려고 하니 주위에서 아시는 분이 매매를 하고 싶어하십니다. 매매를 처음하는 저로서는 안전하게 하고 싶은 마음입니다. 이 제가 바이어를(확실하단 가정)구하고 다음 단계부터는...
Read more사업체 매매 관련 문의 질문 : 저는 미국 영주권자이고 미국에서 비지니스를 할 생각입니다. 한국에서는 통상적으로 권리금 설정할때 1년치 순수익으로 계산을 하는걸로 알고 있는데 부동산 홈페이지의 사업체 매물을...
Read more질문 : 안녕 하세요? 저는 커머셜 건물에서 렌트 중인데 갑자기 집주인으로부터 지난 3년간의 캠챠지를 갑자기 받았습니다. 3년치 캠챠지를 한번에 청구를 할수 있는지 유무가 궁금합니다. 캠챠지에...
Read more질문 : 작은 비지니스를 시작하고 개인사정으로 5개월 만에 매매하게 되었습니다. 랜로드에게 바이어를 소개하고 매매가 성사 되었습니다. 저는 변호사님을 선임하지 않고 바이어를 변호사를 선임하고 했습니다. 제가...
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