질문 | 비지니스 리스 계약 관련하여 문의드립니다.  우선 사장님 이름으로 2개의 회사가 있고 , 사모님 이름으로 1개의 회사가 있습니다. 3개모두 독립된 회사입니다. 이번에 좀더 규모가...

■ 질문 : escrow 회사에 대해서 알아보고 싶은데 southern ca 에 escrow 협회가 있는지 아시는 분께서는 알려주시면 감사하겠습니다 ■ 답변 : 안녕하세요? 제가 부동산을 20년...

---- 질문---- 한인타운에서 비지니스를 운영 중입니다. 비지니스는 항상 좋아지지 않는데 캠챠지가 지난 몇년동안 렌트비+캠챠지가 너무 올라서 처음 4년전 2500불 렌트+캠챠지가 지금은 4000불 로 지급을 하고있습니다....

문 : 제가 살고 있는 곳은 한국인구가 적습니다. 모든 인종을 상대하는 비지니스 리얼터에게 내놓고 싶습니다. 그런데 어떻게 리얼터를 찾아야 하는지 막막하네요. 가게를 팔 생각을 전혀 안해봤던 터라...

문 : 스몰비지니스를 하려 하는데 랜드오너들은 리스 들어오는 사업자들에게 뭘요구하고 중요시보는 요구사항이있나요? 답 : 일반적인 사항을 말씀드리겠습니다. 기본적으로 건물주 입장에서는 자신의 건물에서 정해진 리스기간 동안...

문 : 부동산에 리스팅을 준 상태에서 buyer가 생겨서 오퍼를 쓴다고 합니다. 맘이 변해 비즈니스를 팔고싶지 않은 경우가 생기면 어떻게 하나요? 부동산 에이젼트에게 저희가 법적으로 걸리는지...

질문 : 안녕하세요. 사업체를 인수하려고 합니다. 현재 주인이 가진 리스가 6개월밖에 남지 않아 새로 리스를 받으셨는데5년을 받으셨습니다. 옵션 없이요. 아직 싸인은 하시지 않으셨습니다. 처음에 현재주인이 사업을...

질문 : 비지니스를 하고 있는데 처음에 리스를 기본 + 옵션으로 받았습니다. 그런데 기본은 리스금액을 정해놨는데 옵션은 그때 시장가격(market rate. fair market price)으로 하자고 해서 별생각...

질문 : 저는 일식 음식점을 운영하기 위해 건물 리스를 계약하려 하는데, landlord 측에서 계약서상에 (REPORTS BY TENANT) No later than thirty(30)days after December 31 of...

문 : 저희 부동산 에이전트는 두 분인데요, 한 분은 신입 조수격이고 주로 이 분과 연락을 주고 받았습니다. 두 번 정도 오퍼가 있었는데 한 테넌트와는 카운터...