상업용 부동산: 가장 중요한 것은 리스 계약이다
상업용 부동산에서 건물주와 테넌트 모두에게 가장 중요한 것은 리스 계약이다. 둘의 관계가 형성이 되고 정리가 되는 상업용 부동산에서는 아주 중요한 ...
[태그:] 부동산투자
융자를 이용한 레버리지와 투자수익의 증대
상업용 부동산 투자는 많은 사람들에게 매력적인 수익 창출 방법 중 하나이다. 특히, 융자를 이용한 레버리지 전략은 투자자가 자본수익률(Return on Investment, ...
Non-QM 융자가 대세가 되어가는 이유
최근 모기지 이자율이 급등세를 지속하면서 Non-Qm 융자가 새로운 대안으로 주목받고 있습니다. 택스리턴으로 엄격히 인컴을 증명하고 부채의 비율(DTI)을 융자 승인 시 ...
타주 포함 이사가기 전에 반드시 고려해야만 하는 사항들은?
안녕하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2022년 2월의 남가주 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 작년12월과 금년 1월중순 그리고 1월하반기와 2월첫주사이 부동산 ...
이번 여름부터 부동산 시장에 변화가 올 수 있다
안녕하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2021년 5월의 남가주 부동산 소식을 정리해 드리겠습니다. 여러 언론보도를 통해서 여전히 뜨거운 캘리포니아 특히 ...
부동산 명의 이전을 회사로 했을 때 유의할 점
일전에 재산세 상속계획 (1) 칼럼을 접한뒤 많은 독자들이 문의를 했다. 이번 칼럼은 부동산 명의 이전을 회사로 했을 때 유의할 점과 ...
집을 팔아 생긴 소득에 대한 면세 혜택, 나도 해당되나?
Q. 저는 2001년에 풀러튼에 제가 거주할 주택을 43만달러에 구입했습니다. 계속 거주해 오다가 최근 110만달러에 매각했습니다. 그리고 2013년에 인근에 작은 주택을 ...
미국 부동산 투자 (회사의 종류와 형태)
안녕하세요? 오늘은 미국에서 부동산 투자는 물론 어떠한 사업을 하더라도 초기에 고민하여야 할 것들 중 하나가 바로 ‘어떤 형태의 회사를 설립할 ...
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