비즈니스매매

질문 : 제가 가게를 내놓으려고 하니 주위에서 아시는 분이 매매를 하고 싶어하십니다. 매매를 처음하는 저로서는 안전하게 하고 싶은 마음입니다. 이 제가 바이어를(확실하단 가정)구하고 다음 단계부터는 부동산에서 진행한다면, 제가 어떻게 커미션을...

질문 : 식당 비지니스 판매할려고하는데요... 제가 식당 비지니스를 판매할려고합니다. 제가 판매하는건 처음인데 꼼꼼하게 봐야되는거 또는 뭘 작성해야되는건가요? 자세히좀 알려주세요  답변 : 안녕하세요. 개략적이고 일반적인 말씀을 드리겠습니다. 최소 3년이상 영업을 하시고 즉 3년이상의 세금보고가 되어...

질문 : 조그만 세탁소를 하고 있는 사람입니다. 가게 리스는 2019년 4월 30일에 만료되나 2018년 5월에 가게를 문 닫으려합니다. 이런 경우 건물주에게 잔여기간의 렌트비를 지급하여야 하는 것으로 알고 있는 데 정확한 정보를...

질문 : 제가 운영하는가게가 장사가 잘되어서 구매한 가격에 따따블에 구입을 원하는 구매자가 생겨 팔려고하는데 Landlord가 그 새 구매자한테 너무 어처구니 없는걸 요구합니다. 1. 저희는 오후 4시부터 오픈해왔습니다. 허나 새 구매자한테...

문 : 현재 리커스토어를 에스크로를 통해서 구매진행을 하고있는데 듀딜리젼스도 끝나고 라이센스 수속 진행중입니다. 그런데 걱정이 생겼습니다. 가게를 가끔 가보면 크지 가게라서 늦은 시간에는 주인분 혼자 하시는데, 2-3시간 먼저 문을 닫고...

문 : 작은 식당을 인수해서 해 볼려고 합니다. 에스크로를 오픈 하라고 하는데, 에스크로 오픈은 어디서 어떻게 해야 하나요? 자세한 답변 부탁 드립니다. 감사 합니다. 답 : 당연히 에스크로를 통해서 사업체...

문 : 식당을 인수 중에 있습니다. 처음 해 보는 일이라 궁금점이 많습니다. 식당을 인수 하고 전 주인이 사용 하던 카드 머신의 계좌 변경은 어떻게 하는지 궁금 합니다. 셀러는 지금 쓰고...

문 : 제가 작은 컨비니언 스토어를 인수하려 하는데 인수할때 가격산정하기 위해서 확인하고 계산하는 방법을 선배여러분들이나 경험자들에게 여쭈어 봅니다. 주인은 미국인입니다. 보통 한국적 계념으로는 한해 이윤을 가장 참고로 했었는데요. 부탁드립니다. 답 : 먼저 축하의...

문 : Strip Center을 구입하고자 합니다. 직접 제가 seller broker와 deal을 하는경우와 제가 broker에게 부탁해서 deal을 하는경우에 어떤것이 저에게 유리 한지 알려주면 합니다. 아니면 deal을 변호사에게 부탁하는것이 좋은지 알고 싶읍니다....

안녕하세요, 송동호 종합로펌 상업부동산팀입니다. 장기간의 경기 침체 속에서도 부동산은 많은 이들에게 인기 있는 제테크 방식으로 꼽혀왔습니다. 미국에서 경제적인 성공을 이룬 한인들의 비율이 늘어남에 따라 상용부동산 투자에 많은 관심이 쏠리고 있습니다....