질문 : 비즈니스를 파는 중에 있습니다. 사는 사람을 저를 대신하여 테넌트로 넣는 리스계약 갱신을 진행하려 합니다. 특이한게 건물주 전속 부동산이 있는데 저희가 들어갈 때도 저희쪽...

질문 : 4월에 가게 리스가 끝나고 새로운 사람 이름으로 리스를 새로 받아서 매매를 하려고 합니다. 오피스로 인수할 사람 이름으로 작성된 리스를 받으러 오라는데. 일단 가게...

질문 : 안녕하세요. 다름이 아니라 가게를 파는데 에스크로를 8갸월전에 오픈하였습니다. 바이어가 서류 미비로 여지것 시간을 끌다 은행에서 론준다고 열락왔다는데 단 조건이 세컨몰게이지를 페이업하라는 조건 이랍니다....

질문 : 사업체를 구입하려고 하는데요 현 리스가 1년반 남았어요. option은 5년+5년있구요. 1년반 지나면 옵션으로 재계약하는데 문제없나요? 1년반 지나고 without cause 건물주의 횡포로 쫒겨나지는 않을까요? 답변 : 안녕하세요. 결론부터...

질문 :  Sale agreement 서류 안녕하세요. 사업체를 인수하기 위해 오퍼를 넣었는데요. 오퍼를 넣으면서 부동산이 sale agreement 라는 서류를 주어 작성했습니다. 한장에 제 인적사항과 오퍼금액을 적고...

질문 : 세탁소를 공장 하나 드랍하나 하고 있습니다. 리스는 공장은 올해 끝나고 새로 받아야 하고 드랍은 내년에.. 제가 알고 싶은건 솔직히 처음 파는 거라 언제...

질문 : 식당 비지니스 판매할려고하는데요... 제가 식당 비지니스를 판매할려고합니다. 제가 판매하는건 처음인데 꼼꼼하게 봐야되는거 또는 뭘 작성해야되는건가요? 자세히좀 알려주세요  답변 : 안녕하세요. 개략적이고 일반적인 말씀을 드리겠습니다. 최소 3년이상 영업을...

질문 : 커머셜 리스계약 조건이 5년계약, 5년 옵션입니다. 5년이 다끝나가서 끝나기 6개월전부터 리스 연장의향을 계속 여러번 밝혔습니다. 답변을 기다린게 벌써 6개월째입니다. 메니지먼트 업체에서 계속 랜드로드가 여행을...

질문 : 이번에 장사를 할려고 상가를 계약하려고 하는데 management company에서 credit report를 제출 하라고 해서 보냅습니다. credit score 가 800 이 넘게 나왔는데 이번에는 management company에서...

질문 : 조그만 세탁소를 하고 있는 사람입니다. 가게 리스는 2019년 4월 30일에 만료되나 2018년 5월에 가게를 문 닫으려합니다. 이런 경우 건물주에게 잔여기간의 렌트비를 지급하여야 하는 것으로...