안녕하세요,
부동산 브로커/론오피서 클레어 킴입니다.
9월 부동산 마켓 현황입니다.
[부동산 & 모기지 시장 현황]
9월 한 달은 모기지 금리의 영향을 크게 받은 시간이었습니다.
유가와 10년물 국채 금리의 폭등으로 인해 모기지 금리가 오늘자 기준으로 30년 고정 full doc 기준이 7.25%입니다. 지난 달 대비 거의 1% 가까이 인상된 수준이라고 볼 수 있습니다.
이에 따라 집을 팔려고 준비중이셨던 셀러분들, 집을 사려고 하셨던 바이어분들 모두가 심리적으로 위축되고 재정적으로 부담이 되는 상황이 되었습니다.
이제 막 그랜드 오픈한 뉴 홈 단지들은 앞다투어 프로모션과 이자율 바이백 등의 조건을 내놓고 있고요.
하지만 그렇다고 집 값이 무너지거나 하는 상황은 아닙니다.
마켓에 나온 집들이 팔리는데까지 시장에 머무는 기간이 좀 길어지긴 했으나 셀러들이 대폭 가격을 조정하고 있지는 않기 때문입니다.
또한, 올 한 해 계속 말씀드렸던 대로 좋은 학군+좋은 로케이션+리모델된 컨디션+적정 가격의 인기지역 싱글홈들은 여전히 한 달 이내로 팔리는 상황입니다.
중간 선거를 앞둔 다음 달에는 또 어떤 변화가 있을지 예측하기가 참 힘든 나날입니다.
다음 달에는 활기차고 밝은 내용의 리포트를 할 수 있기를 기대합니다.
