EB-5 투자이민, 영주권 승인만큼 중요한 것은 투자금 상환!!

시행사 또는 개발사의 부실 운영으로 인해 프로젝트가 중단되거나 파산하고, 결국 투자이민 신청자들이 막대한 손해를 떠안는 사례가 다시 등장하고 있습니다. 이민 절차는 재개될 수 있지만 잃어버린 수년의 시간은 결코 돌아오지 않습니다. 더 큰 문제는, 프로젝트가 실패하면 투자자는 영주권도, 투자금도 모두 잃을 수 있다는 점입니다.

이러한 문제는 최근 보도된 사례에서도 그대로 드러났습니다.

*관련기사 : ‘신라스테이 호텔’ 개발… 투자자 못 찾아 ‘무산’
http://www.koreatimes.com/article/20251116/1589396

많은 분들은 투자이민의 승인률만 비교하지만, 실제 리스크는 프로젝트가 끝까지 완주하지 못하는 위험입니다. EB-5의 가장 큰 리스크는 승인 실패가 아니라 상환 실패입니다. 영주권은 받을 수 있을지 몰라도, 프로젝트가 중단되면 수년 후 상환받을 투자금이 공중으로 사라질 수 있습니다.

투자이민 프로젝트들은 초기 모집 단계에서 ‘안정적’, ‘정부 인가’ 등 문구들이 강조됩니다. 하지만 막상 프로젝트가 부실한 자금 구조로 운영되고 있고 개발사·시행사의 재정 악화, 소송 리스크가 숨겨져 있다면 결과적으로 큰 피해는 투자자가 감당하게 됩니다. 특히 다음과 같은 프로젝트는 투자자에게 매우 위험합니다.

– 시행사가 소송 또는 부채 문제를 안고 있는 경우
– 자금 흐름을 투명하게 공개하지 않는 경우
– 상환 구조가 문서상 존재하나 실제 담보력이 부족한 경우
– 건설사·개발사의 이력 검증이 충분히 이루어지지 않은 경우
– 지역센터(Regional Center)의 관리 능력이 부족한 경우

문제는, 이런 위험들이 초기 마케팅 단계에서는 잘 드러나지 않는다는 점입니다.

최근 기사에서 드러난 것처럼, EB-5 프로젝트 실패는 투자자에게 피해를 전가합니다. 그렇기 때문에 비오씨해외리크루팅(주)은 투자이민 프로젝트를 선정할 때 프로젝트의 ‘완공 가능성’과 ‘상환 구조’를 최우선으로 검토합니다. 영주권 승인만큼 중요한 것은 투자금 상환입니다. 따라서 프로젝트의 실질적 담보, 금융 조달 구조, 시공사의 신뢰도 등 투자금 회수와 직결되는 요소를 가장 깊이 검증합니다.

왜 비오씨해외리크루팅(주)의 EB-5 프로젝트가 신뢰를 받는가!

1. 건설 소송 전문 법무법인 ‘현답’과의 공동 검증

개발사·시행사의 과거 소송 기록, 재정 상태, 담보력 등 전문 법률 법인을 통해 검증하기 때문에 일반 투자사가 확인할 수 없는 법률 리스크까지 분석하며 계약 구조가 실제 상환 가능한지 법률적으로 평가하게 됩니다.

2. 프로젝트의 ‘완공 가능성’과 ‘상환 구조’를 최우선 검토

영주권 승인만큼 중요한 것은 투자금 상환입니다. 따라서 프로젝트의 실질적 담보, 금융 조달 구조, 시공사의 신뢰도 등 투자금 회수와 직결되는 요소를 가장 깊이 검증합니다.

3. 투명한 정보 제공과 프로젝트 실사

프로젝트 자료를 그대로 전달하지 않고 배경, 재무 구조, 리스크까지 분석. 투자자는 숨겨진 정보를 모른 채 결정을 내리면 안 됩니다. 즉, 비오씨해외리크루팅(주)는 영주권 취득뿐 아니라 ‘투자금의 안전한 회수’까지 책임지는 구조로 운영됩니다.

비오씨해외리크루팅(주)는 건설 소송 전문 법무법인 ‘현답’과 함께 투자이민 프로젝트의 법률·재무·구조적 안전성을 철저히 검증하며, 투자자가 ‘수익도, 영주권도, 자금 회수도 모두 안전하게 얻을 수 있는 프로젝트’를 선정합니다.

EB-5는 신중해야 합니다. 잘 선택하면 안정적인 영주권과 투자금 회수를 얻지만 잘못 선택하면 돌이킬 수 없는 손실을 초래합니다. 지금이야말로 검증된 전문가와 함께 안전한 EB-5를 준비해야 할 때입니다.