‘이익을 추구하지 않는’ 비영리 단체의 목적에 비추어 보면, 그 단체를 유지하기 위해 필요한 운영 비용들을 최소화하기 위해 노력하는 것은 당연한 이치라 할 수 있다. 고정적으로 발생하는 각종 세금이 통상적으로 운영...
Read more예상보다 빨리 바이어들이 주택 시장으로 돌아오고 있습니다. 최근 5월 중순 이후 모기지 신청 수 상승을 보면 압니다. 4월 이후 54%, 그리고 5월 4째 주에만 전 주 대비 9%가 상승했습니다. 모기지...
Read more안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2020년 6월의 남가주 부동산 소식을 업데이트 해드리겠습니다. 이제 3월 20일부터 시작되었던 캘리포니아 봉쇄령이 막바지로 접어 들면서 속속 영업을 재개하는 비필수 업종들이 늘어나고 있습니다....
Read more내가 친구에게 돈을 빌리고 그 빌린 돈을 아는 동생에게 그대로 빌려줬다고 가정해보자. 그 돈을 갚는 방법으로 두가지 경우를 생각해볼 수 있을 것이다. 하나는 내가 동생에게 돈을 되돌려 받고나서 친구에게 갚는...
Read more안녕하세요. 김소윤(Soyoon Kim)입니다. 연방준비제도에서 기준금리를 제로 금리로 낮추었다는 기사를 접하시고 모기지 금리 문의를 하시는 분들이 현지에서 많이 계십니다. 그런데 현재 기준 모기지 금리를 문의하셔서 알려드리면 "제로 금리로 낮췄다고 하더니 왜...
Read more코로나19 이전과 이후 주택 리스팅은 지난 5년 평균의 절반밖에 되지않고 바이어도 줄었습니다. 그러나 선호 지역이면서 거주용일 경우 주택 매매는 멀티플 오퍼 상황인 경우가 많습니다. 셧다운이 풀리면 이같은 거주용 주택 매매를...
Read more미국 상업건물 임대에 관련한 법률 케이스를 담당하다보면 심심치 않게 등장하는 이슈가 있다. 바로 건물주와 세입자 간의 각종 수리비 책임에 대한 분쟁이다. 그 중 가장 대표적인 소재는 HVAC에 관한 것이다. HVAC은...
Read more안녕 하십니까? 여러분의 부동산 에이전트 곽재혁 입니다. 2020년 5월의 남가주 부동산 소식을 업데이트 드리겠습니다. 3월 20일 캘리포니아에 전반적인 봉쇄 조치가 시행이 된후 필수업종 (essential )을 제외한 모든 비필수 업종들이 강제적으로...
Read more인더스트리얼 부문의 부동산은 다른 유형의 부동산보다 경제적으로 부정적 영향인더스트리얼 영향이 적습니다. 이 국가적으로 발표된 stay-at-home 명령으로 인해 전반적인 경제 영역이 배달 부문으로 전환되었고, 상업용 부동산 분야를 포함한 대부분의 영역에 부정적인...
Read more연방정부의 2.2조 달러 경기 부양책 등 지원책이 속속 실행이 되고 있습니다. 이와 관련해 현 부동산 시장 상황을 업데이트 해봅니다. 첫째, 3월20일 비상사태 선포 후 4.5%까지 급등했던 모지지 이자율은 3.5%(3월말기준) 주변을...
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