문= 부동산 투자를 계획 중입니다. 도움이 될만한 조언 주시면 좋겠습니다.
답= 워낙 부동산이 많이 올랐고 매물도 부족하고 좋은 매물은 경쟁도 높습니다. 이러한 시기에 부동산 시장에 진입을 하시는 분들의 경우 몇 가지 유의하실 점이 있습니다.
첫째는, 많은 공부를 하시라고 조언 드립니다. 인터넷에 관련 미국 부동산 관련 자료들이 있습니다. 전체적으로 큰 그림을 그리시면서 지역별 정보와 특히 투자 가능한 지역의 상세한 정보와 더불어 부동산 전반에 관한 지식과 매매 상식 그리고 관련 택스와 보험 등에 관한 지식을 쌓으시기를 권해 드립니다
두 번째는, 단순하게 주택 구입 후 임대만 생각하지 마시고 부동산의 다양한 분야인 사업체, 커머셜 리스, 각종 상업용 물건의 매매 등 여러 가지 분야를 동시에 다양하게 아셔야 합니다. 그리고 각종 관련 융자와 sba 융자를 포함한 하드머니 론 등 다양한 소스의 “돈”의 소스에 대한 정보도 포함이 됩니다. 지금 준비하시지 않으면 나중에는 시간이 없습니다.
마지막으로 나만의 부동산 투자 모델을 장기적으로 만드십시오. 이러한 계획은 투자가뿐만 아니라 개인도 가능합니다. 장기적인 계획이 가장 중요하다고 생각합니다.
