미국부동산

최근 몇 개월간 시장에 매물은 늘어나고 있으며, 마켓 대기 기간은 90일 이상을 넘어가고 있습니다. 실거주를 목적으로 하는 바이어들이 모기지 금리가 높은 상태에서도 구입을 추진해왔지만, 유지비용의 급속한 상승으로 인해 구입 결정을...

최근 몇 개월간 시장에 매물은 늘어나고 있으며, 마켓 대기 기간은 90일 이상을 넘어가고 있습니다. 실거주를 목적으로 하는 바이어들이 모기지 금리가 높은 상태에서도 구입을 추진해왔지만, 유지비용의 급속한 상승으로 인해 구입 결정을...

모기지 이자가 아직은 높지만, 작년 동기간 대비 융자 신청이 약 20% 증가하고 있는 것은 실구매를 위한 바이어들의 움직임이 활발하다는 반증입니다. 신규 주택 건설이 활발한 지역의 경우, 빌더가 제시하는 클로징 비용...

부동산 시장에 SNS 마케팅을 통한 새로운 매매 방법이 주목받고 있고, 최근에는 땅을 구입 후 일정 기간 내에 되파는 프리핑 방식이 나타나고 있지만, 특히 외곽 지역의 땅 투자에는 상당한 노하우가 필요함을...

바이어의 경우 풀 닥이 가능한 경우는 추후 재융자의 가능성을 염두에 두고 좀 더 이자가 저렴한 FHA와 같은 정부 융자나, 페이먼트가 가장 적은 변동 또는 여유가 있는 경우 세제 혜택을 최대한...

안녕하세요, NexCap Home Loans 소속 Mortgage loan officer 김소윤입니다. 지난달부터 모기지 금리가 점진적으로 하락하면서, 현재 30년 고정 모기지 금리는 6.125%~6.25% 수준을 두 달 연속 유지하고 있습니다. 이러한 금리 하락 추세에...

2월 둘째 주부터 미국 부동산 남가주 주택시장의 거래량이 증가하는 지역이 늘어나고 있습니다. 30~90일 이상 리스팅되었던 오래된 매물들은 가격 하락 후 에스크로가 마무리되는 경우들이 있고 새로 리스팅되는 주택들은 이전보다 10% 이상...

1월 중순부터는 질로나 레드 핀들의 매물 클릭수가 급격히 줄어들고 있고 기업들의 해고가 본격화되며 특히 고소득 직종 또한 많은 실업이 발생하고 재취업까지의 시간이 길어지고 있습니다. 오렌지카운티의 경우 두 달 사이에 시장에서...

11월 중순 전후로 모기지 이자율이 하락하면서 주택시장의 거래량이 반짝 증가하고 가격 또한 증가세를 보였지만 12월부터 다시금 이자율이 상승하면서도 주택 가격이 리스팅 가격을 유지하는 기현상이 나타났습니다. 다운페이에 여유가 있고 이자율에 비교적...

오렌지카운티(OC) 오피스 마켓은 향후 10년간 약 10억 달러의 대출 만기를 앞두고 있다. 이러한 만기와 함께, 오피스 부동산에 대한 대출 환경이 개선이 되어 점차 긍정적인 변화의 조짐을 보이고 있다. 금리가 낮아지고...