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제목 [에이전트] 뉴저지 주거및 투자용 건물 매매 (년 순이익 7.5%)
작성자 Kentman 작성일 2018.10.12    

조회수(169) | 답글(0)

      매물 상세정보
  • 매매지역 : NJ   1022469
  • 매매가격 : 100만 이상
  • 사업체 형태 : ( 상용건물 매매 )
  • Price: 1140000
  • Down : 350000
  • Gross Income : 91000
  • Net Income : 77000
  • Square ft : 6500
  • Zip Code : 07047


Builder / 개발자 / 투자자를위한 놀라운 기회!!!!!!
뉴저지 에지워터 가까운 동네, 높은 렌트 수입의 Mixed Use 건물을 매매합니다.
1층은 창고이나 빨래방 꾸미면 좋을 것 같습니다. 건물 자체를 주거용으로 전환도 가능합니다.
현재 렌트는 월 6,500불 나오고 있고, 2층은 1500sf로 3베드 2배스의 아파트가 있습니다.
2층에서는 월 2600불이 나옵니다.
1층 창고는 천정이12 ft로 Loading도 있고, 2,000sf 야드, 직렬 식 주차도 가능합니다. 창고 공간은 약 5000 sf, 지하는 1500 sf, 아파트는 1,500sf로 3 침실 / 2 욕실, 멋진 하드 우드 플로어, 아름다운 부엌과 욕조를 갖춘 멋진 주택입니다.
더구나, 옥외 생활 공간을위한 평평한 창고위 타르 지붕 4000 평방 피트가 있어서 정원을 꾸밀 수도 있습니다.
멋진 주거 지역으로 노스 베르겐 고등학교 근처입니다.

7.77 %의 한도로 집세를 징수하며, 많은 건물을 짓기 위해 승인을 신청하십시오.
2 명
1 층 세입자는 2 년 후 임대 계약을 맺고 5 년 계약 기간을 연장했습니다.
세금 19,911.60




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