창업상담믿을 수 있는 미주 한인 최대 창업전문 사이트 OpenUpBiz가 여러분을 도와드립니다!

홈 > 창업상담 >
전체보기
  • 전체보기
  • 이민/비자
  • 보험
  • 융자/크레딧
  • 노동법
  • 상법
  • 세금/세무
  • 매물상담(상권/입지/부동산법)
검색영역

제목 [매물상담] 지역별 리스 정보 모아져 있는 곳 없나요?
작성자 노을 작성일 2016.03.12 지역 CA

조회수(1560) | 답글(0)

초짜 창업준비생입니다.

사업준비 리스트를 꼼꼼히 체크하고 열심히 준비중인데, 가게 자리 알아 보러 다니는게 예사 일이 아니네요.

아무리 잘 해보고 싶어도 자본이 한정적이라,여기저기 쫒아다니며 보고 있는데

LA인근 지역까지 커버하면서, 현재 나와있는 리스 정보들이 깔끔하게 모여저서
평균 이 지역은 얼마, 저 지역은 어느 정도 된다 라는 정보가 모여져 있는 사이트는 없나요?

혹시 고수분들이 계실까 여쭤봅니다.
좋은 정보 부탁 드립니다.
감사합니다.





질문하기 목록
전문가 답변 Re:지역별 리스 정보 모아져 있는 곳 없나요?
작성자 jaekwak11 작성일 2016.04.14

각종 리스에 관련된 정보들의경우 일단 loopnet을 참고 하시는게 일반적 입니다. 지역을 아직까지 정하시지 않았을 경우에는 일단 대강의 밑그림과 각종 시세등을 파악 하시는데 도움이 되실수 있습니다. 그리고 어느정도 지역이 좁해지게 되면 해당 지역의 전문 상업용 리스 전문인에게 상담을 하시고 의뢰를 하시는게 시간을 절약 하실수 있습니다.

오픈업비즈 상담 전문가

  • 곽재혁 (공인 중개인) | 상담분야 : 매물상담, 융자/크레딧
  • 전화 : 1-213-663-5392 / 이메일 : kwak11@yahoo.com
  • 주소 : 4130 w. commonwealth ave fullerton, CA 92833
  • 약력
    • 미국 캘리포니아 공인 중개사
    • Coldwell Banker Best Realty 소속 공인 중개사
    • 캘리포니아 LSU 경영학 학사와 석사 (MBA 재정학전공)
  • 약력 더보기
  • 전문가 상담글 보기

    전문가 칼럼 보기

전문가 답변 Re:지역별 리스 정보 모아져 있는 곳 없나요?
작성자 kwonbroker 작성일 2016.07.27

안녕하세요.

네.
loopnet.com이 해답입니다.

이 사이트에 가셔서 찾고자 하는 지역 찾는 리스 스페이스의 사이즈
square feet당 가격대 등등의 많은 내용을 찍어 넣으시면 매우 자세하고도
잘 전돈된 정보를 얻을수 있습니다.

종합 백과 사전입니다 - 지금 현재 오늘의 시장 정보입니다.

1. loopnet.com을 보시고 찾고 또 찾으신후에
2. 해당 지역을 발품을 많이 파셔야 합니다. 현장에서 실측을 하는 측면과 교통의 움직임등
3. 그 건물의 리스를 하는 에이전트나 부동산 회사에 연락하시고
4. 관심이 있는 조건의 자리가 나오면 Blank Lease Paper 를 리스 회사에 요청하시고
5. 리스 서류에 관한 충분한 이해와 내용 숙지를 하신후에 ( 당연히 변호사에게 review 해야지요 )
6. 가격, 리스 기간, 옵션 기간, 매년마다 렌트비 인상부분, 등등의 협상을 시작하시기를 권합니다
7. 많은 준비를 하신후에
즉 좋은 조건의 리스를 만들려면 본인 사업체의 Business Plan, Business History,
Credit Report, Financial Statement, 등등을 잘 준비해서 즐거운 협상을 시작하시기 바랍니다.

고맙습니다.


오픈업비즈 상담 전문가

  • James Kwon (부동산브로커) | 상담분야 : 매물상담
  • 전화 : 1-213-327-5400 / 이메일 : jameskwonbroker@gmail.com
  • 주소 : 4055 Wilshire Blvd, suite 102 Los Angeles, CA 90010
  • 약력
    • 150개 이상의 사업체 매매 중개 경험
    • 2003년~ 현재 : 오직 사업체 매매/사업체 건물 중개
    • 2011~ 현재 : Masters Realty Group Broker Associate
  • 약력 더보기
  • 전문가 상담글 보기

    전문가 칼럼 보기


!상담 내용은 질문자의 질문 내용을 바탕으로 한 전문가의 소견으로, 답변과 관련하여 답변 전문가나 오픈업비즈의 법률적 책임이 없음을 알려드립니다.

네티즌 답글

댓글 등록 폼
닉네임
상담 리스트
번호 제목 작성자 등록일 조회 조회
[공지] [정보]비자/영주권 진행 상황 체크 사이트 openupbiz 2015.04.28 4331 CA
[공지] 뉴욕시티 내 식당, 카페 등 요식업 창업 무료 지원 [뉴욕 창업]  openupbiz 2014.09.24 6846 NY
200 LA 창업 센터 있나요?(0)전문가 답변 chris 2016.01.12 1415 CA
199 이태리 브랜드 런칭 사업...(0) suntree 2015.12.30 690 NY
198 리스가 아직 남았는데, 리모델링 한다고 나가라고 할 ..(0)전문가 답변 see 2015.12.18 948 CA
197 프랜차이즈 박람회(0)전문가 답변 chi 2015.10.21 571 CA
196 흠. 창업을 하고 싶은데 정말 어떻게 해야 할지 모르..(0)전문가 답변 dk 2015.10.21 899 CA
195 건물 공사, 건물 주에게 요청 하는 거 맞죠?(0)전문가 답변 교로 2015.10.09 522 CA
194 새로 짓는 쇼핑몰 리스 받는 방법에 대해 조언 구합니..(0)전문가 답변 bella 2015.08.27 1099 NJ
193 부동산 에이전트(0) perfectkang 2015.08.17 769 CA
192 5만불 매물로 이투 비자 가능 할까요?(2) Enjoylifw 2015.08.17 1116 AL
191 부에나 팍 40만불 타운 하우스 투자용을로 괜찮나요?(0) 괜찮다 2015.08.05 1831 CO
190 비즈니스 판매가를 감정해주는 곳이 있나요?(0) doit 2015.07.22 684 CA
189 비즈니스 판매가를 감정해주는 곳이 있나요?(0)전문가 답변 doit 2015.07.22 1007 CA
188 쇼핑몰 매출을 올릴 수 있는 방법이뭐가 있을까요(0) rookey 2015.07.18 613 GA
187 프랜차이즈 가맹점 모집 질문(0)전문가 답변 brother 2015.06.30 976 GA
186 미국에서 한국 스타트업 투자 받는 방법(0) chu 2015.06.16 715 NJ
질문하기